Contasclaras.Assembleiatranquila.
Auditamos a pasta mensal do seu condomínio, cruzamos cada lançamento com extratos, notas fiscais e certidões e entregamos um parecer técnico pronto para o conselho fiscal e para a assembleia.
- Retorno em até 24h úteis
- Processo 100% digital
- Porto Alegre e São Paulo
Parecer técnico
Auditoria de Prestação de Contas
Cond. Residencial · Julho/2026
Receitas
R$ 84,2k
+3,1%
Despesas
R$ 71,9k
-1,8%
Resultado
R$ 12,3k
positivo
Evolução financeira · 6 meses
receitas x despesasLemos a pasta digital das principais administradoras
Prestaçãodecontasnãodeveriasermotivodeconflito.
A maioria dos problemas em assembleia nasce de dúvidas simples que ninguém conseguiu responder com segurança. A auditoria resolve isso na origem.
Contas reprovadas ou travadas
O conselho não aprova, a assembleia adia e a gestão fica sem respaldo para seguir.
Desconfiança dos condôminos
Perguntas sem resposta clara sobre despesas, fundos e inadimplência corroem a credibilidade do síndico.
Suspeita de irregularidades
Pagamentos sem nota fiscal, fornecedores sem certidão e valores divergentes passam despercebidos mês após mês.
Troca de gestão sem fechamento
A nova gestão herda pastas sem parecer e assume riscos de períodos que não conhece.
Orçamento difícil de aprovar
Sem indicadores confiáveis de receita, despesa e inadimplência, a previsão orçamentária vira debate.
Exposição jurídica
Encargos, folha e obrigações acessórias sem conferência geram passivos que aparecem tarde demais.
Dapastadigitalaopareceremquatroetapas.
Você não precisa mudar a rotina da administradora. Trabalhamos com a pasta que ela já entrega todo mês.
Etapa 1
Você envia a pasta do mês
Extrato bancário, prestação de contas, relatório de inadimplência e notas fiscais, no formato que a sua administradora já emite.
Guarida, Auxiliadora Predial, TownSq, Aliança, Barcellos e outras.
Etapa 2
Nossa plataforma lê cada lançamento
Tecnologia própria extrai receitas, despesas, fundos e conciliação bancária e cruza os valores automaticamente, apontando inconsistências.
Leitura de PDF com OCR, classificação por plano de contas e checagem de saldos.
Etapa 3
Auditores revisam e redigem as notas
Especialistas verificam nota fiscal, certidões, comprovantes e folha de pagamento e transformam cada achado em uma Nota Explicativa objetiva.
Cada apontamento traz o que foi encontrado e como corrigir.
Pagamento de R$ 1.850,00 ao fornecedor sem nota fiscal na pasta.
Sugestão: solicitar a NF-e à administradora e anexar ao mês de competência.
Etapa 4
Parecer pronto para a assembleia
Relatório completo com gráficos, indicadores, evolução de seis meses e conclusão: aprovado, aprovado com ressalvas ou reprovado.
Entregue em PDF, com linguagem clara para condôminos e conselho.
Conclusão
Aprovado com ressalvas
2 pendências documentais para regularizar.
0+
anos auditando condomínios e obras
0%
dos clientes da preventiva seguem conosco
0
administradoras com leitura automatizada da pasta
0h
úteis para responder ao seu contato
Umserviçoparacadamomentodocondomínio.
Da rotina mensal à apuração de gestões passadas, com a mesma metodologia e o mesmo rigor técnico.
Umparecerquequalquercondôminoentende.
O relatório de Auditoria de Prestação de Contas organiza o mês inteiro em seções claras, com gráficos e notas explicativas.
Receitas do mês e inadimplência
Cotas emitidas, recebidas até e após o vencimento, multas e juros, repasses de garantidora e a inadimplência acumulada, com abertura, movimentação e saldo final.
- Emitido x recebido por competência
- Pontualidade dos pagamentos
- Inadimplência acumulada mês a mês
- Até o vencimento58%
- Após o vencimento22%
- Multas e juros12%
- Outras receitas8%
Feitoparaquemrespondepelascontasdosoutros.
Condomínios
Síndicos profissionais e moradores, conselhos fiscais e administradoras que precisam de aprovação das contas em assembleia com credibilidade e sem desgaste.
Construtoras e incorporadoras
Prestação de contas de obra auditada para investidores e compradores, com controle do aporte de recursos e visibilidade do custo em andamento.
Especialmente indicado quando há
- Condomínio em troca de gestão
- Contas reprovadas em assembleia
- Suspeita de irregularidade
- Conselho fiscal sem apoio técnico
- Obra com prestação de contas a investidores
- Síndico que quer se proteger
Ojeitomaisbaratodenuncaterumacontareprovada.
Com a análise mensal, inconsistências são identificadas enquanto ainda podem ser corrigidas. O síndico chega à assembleia com o parecer na mão e o conselho fiscal delibera com base técnica.
100% dos clientes que iniciam a auditoria preventiva seguem conosco.
- Auditoria recorrente com acompanhamento mensal
- Análise técnica completa da pasta documental
- Notas Explicativas com irregularidades e correções
- Assessoria contínua de auditores especialistas
- Apoio às decisões do síndico e do conselho fiscal
- Credibilidade na prestação de contas em assembleia
- Valor mensal fixo, sem surpresas no orçamento
Oquemudaquandoapastapassapelaauditoria.
Condomínio residencial · síndico morador
Contas aprovadas pela primeira vez
Síndico que nunca tinha as contas aprovadas. Após a auditoria preventiva, a gestão ficou organizada e transparente e as contas passaram a ser aprovadas em assembleia.
Condomínio em troca de gestão
Gestão anterior regularizada
Auditoria investigativa identificou os equívocos por meio de Notas Explicativas. Condomínio e administradora fizeram as correções e as contas foram aprovadas.
Construtora e incorporadora
Obra com investidores tranquilos
Prestação de contas mensal auditada trouxe clareza sobre a aplicação dos recursos para compradores e para os investidores que aportavam capital na obra.
Oquesíndicoseconselheiroscostumamperguntar.
Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a gente. Respondemos em até 24 horas úteis.
É o exame técnico e independente da pasta mensal do condomínio: receitas, despesas, fundos, conciliação bancária, notas fiscais, certidões e folha. O resultado é um parecer com Notas Explicativas e uma conclusão objetiva sobre o período.
Leve um parecer técnico para a próxima assembleia.
Envie a pasta de um mês e receba um diagnóstico inicial sem compromisso. Em até 24 horas úteis retornamos com os próximos passos.